Типовой договор продажи, Типовой договор купли-продажи лесных насаждений \ КонсультантПлюс
В случае, когда продавец передаёт производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности речь идет о договоре поставки. В случае обмена документами заказ считается утвержденным, если из содержания документов можно сделать однозначный вывод о согласовании Сторонами условий о количестве, ассортименте, цене поставляемого Товара, а также при необходимости - о других существенных условиях поставки Товара. Цена, количество, ассортимент, а также общая сумма поставляемого товара указываются в УПД.
Чтобы без проблем составить договор купли продажи воспользуйтесь удобной формой на Дроме. Достаточно добавить данные из ПТС, продавца и покупателя и распечатать готовый договор. Срок действия договора купли продажи, после его составления, не ограничен во времени.
При обоюдном согласии сторон, продавец и покупатель могут составить соглашении о расторжении. В противном случае можно попробовать расторгнуть договор через суд. Оформить ДКП можно бесплатно, воспользовавшись формой на Дроме. Подать объявление. Шины и диски. Водная техника. Магазин запчастей Амаяма. Продавец, когда получит наличные, должен составить расписку, что получил всю сумму за квартиру и не имеет претензий к покупателю. Если покупатель передаёт наличные в день подписания договора и это условие внесли в договор, расписку можно не составлять.
Но стороны могут договориться, что продавец оформляет расписку в любой ситуации, даже когда при расчётах присутствуют нотариус или сотрудники банка. В договоре предусмотрели обязанность продавца составить расписку и указать в ней определённые сведения. Когда стороны арендуют банковскую ячейку, покупатель в присутствии сотрудника банка кладёт в неё деньги за квартиру. Если сделка не состоится, деньги из ячейки заберёт покупатель, а после регистрации сделки их получит продавец.
Желательно закрепить подробности таких расчётов письменно. Например, стороны договорились, что пересчитают деньги в присутствии сотрудника банка и напишут расписку. Банк допустит продавца к ячейке с деньгами после того, как он представит оригинал договора купли-продажи, акт приёма-передачи квартиры и выписку из ЕГРН.
Покупатель может открыть аккредитив — специальный счет в банке на свое имя — и внести на него деньги за квартиру. Если стороны выбрали такой способ расчётов, нужно закрепить его в договоре. Когда банк получит документы о регистрации права собственности, он проверит их и переведёт деньги с аккредитива на счёт продавца. Если сделка не состоится, деньги останутся на счёте покупателя. Если стороны удостоверяют сделку у нотариуса, они могут использовать депозит — это условие желательно закрепить в договоре.
Покупатель внесёт деньги на специальный банковский счёт нотариуса, а тот перечислит деньги продавцу, как только сделку зарегистрируют.
Когда покупатель полностью или частично оплачивает квартиру за счёт кредитных средств, это тоже желательно закрепить в договоре. Состояние квартиры. В договоре желательно предусмотреть, как продавец будет передавать квартиру, продается ли вместе с квартирой другое имущество, кто погасит долги по коммунальным платежам.
Например, стороны могут перечислить, какая мебель, бытовая техника, предметы интерьера переходят покупателю вместе с квартирой, и уточнить, что стоимость вещей входит в цену квартиры. За это покупатель оплатит долги за коммунальные услуги. Стороны перечисляют имущество, которое покупатель получит вместе с квартирой, в приложении к договору.
В договоре нужно указать: особенности перепланировки квартиры, неустранимые дефекты, отсутствие ремонта, продажу после пожара или затопления. Тогда покупатель, который узнал о недостатках, когда подписывал договор, не сможет предъявить продавцу претензии. Например, стороны указывают в договоре, что в квартире никогда не было ремонта, на северной стороне на стенах есть плесень, требуется замена всех окон и дверей.
Сроки и порядок освобождения квартиры.
В этом пункте договора продавец обязуется передать квартиру к определенному сроку. До этого времени он должен, например, освободить квартиру от ненужной мебели или выселить жильцов. За нарушение срока стороны предусматривают неустойку, и покупатель получит компенсацию, если продавец вовремя не освободит квартиру. Покупатель может и отказаться от сделки, если продавец сильно задержал передачу квартиры, но такие последствия нужно предусмотреть в договоре.
Как продавец передаст квартиру покупателю. В договоре желательно закрепить, что передавать квартиру будут по акту, в котором укажут состояние квартиры, отсутствие долгов по коммунальным платежам, имущество, которое покупатель получает вместе с квартирой. Основания для расторжения договора, штрафы и ответственность продавца.
Обычно в договоре купли-продажи указывают, что одна сторона имеет право расторгнуть договор, если вторая не выполняет обязательства. Например, покупатель отказался передавать деньги и расторг договор, так как получил квартиру с огромными долгами за коммунальные услуги, отключённой электроэнергией и перекрытым газом. О таком состоянии квартиры продавец не сообщал, покупатель не соглашался оплачивать долги и решать проблемы с коммунальными службами.
Стороны могут предусмотреть штрафы в зависимости от того, кто и какие условия не соблюдает или какие обязательства не выполняет в срок.
Например, покупатель по договору получает пять тысяч рублей от продавца за каждый день просрочки передачи квартиры. В договоре можно установить дополнительную ответственность продавца на случай, если договор признают недействительным по причинам, о которых продавец знал и пытался их скрыть. Например, стороны предусмотрели, что продавец выплатит покупателю компенсацию тысяч рублей, если сделку оспорит человек, который имел право на квартиру и чьи интересы продавец намеренно нарушил.
Эти условия помогают договориться по всем особенностям сделки, установить сроки, когда стороны должны выполнять обязательства, и дополнительную ответственность за нарушения. Наименование документа — «Договор купли-продажи квартиры». Дата заключения договора — это дата, когда его подпишут стороны, например « Место заключения договора — это местность с точным названием территории: «Москва», «город Сосновый Бор Ленинградской области», «деревня Павлово Архангельской области».
Обязательно включить в договор сведения о сторонах сделки:. Если договор купли-продажи квартиры подписывает представитель продавца или покупателя, нужно указать сведения о представителе и реквизиты доверенности. В последнем разделе договора, где перечисляют реквизиты сторон и оставляют место для подписей, обычно указывают контактную информацию: адреса и телефоны покупателя и продавца. Права, обязанности и ответственность сторон, которые они несут по закону, в договоре купли-продажи можно не перечислять.
Например, в договоре указывают, что продавец передаст квартиру, а покупатель её примет и оплатит, после чего стороны должны подать документы в Росреестр, а в случае спора стороны имеют право обратиться в суд. Оплатил а договор, но возникли проблемы со скачиванием. Куда я могу обратиться? Напишите нам в Телеграмм , если Вам необходима помощь с поиском.
Вы можете оставить заявку для того, чтобы внести изменения или индивидуализировать договор вместе с нашим юристом. Мы свяжемся с Вами и предоставим консультацию в ближайшее время. Введите ключевое слово для поиска Главная Документы Купля-продажа Купля-продажа товаров. Редакция: год. Договор купли-продажи товара. Загрузили больше раз. Почему более 30 клиентов воспользовались theDoc.? У меня есть промокод 99 грн.
Описание документа По договору купли-продажи одна сторона продавец передает или обязуется передать имущество товар в собственность другой стороне покупателю , а покупатель принимает или обязуется принять имущество товар и уплатить за него определенную денежную сумму.
Стороны: Покупатель и Продавец. Количество: 2 страницы. Наши преимущества. Бесплатный шаблон из интернета. Договор theDoc. Найдут необходимое, проконсультируют, внесут изменения в договор.
Как приобрести договор:. Шаг 1 Нажмите Купить. Шаг 2 Производите оплату. Шаг 3 Выбираете, как хотите получить договор: На электронную почту в течении 1 мин.
